12 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue des Merisiers, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 461 mètres
Ventes au 12 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 Rue des Merisiers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merisiers se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
