1 Rue des Rochettes, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue des Rochettes, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Rue des Rochettes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochettes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
