11 Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 363 € à 3 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Rochettes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°14 bis et de 2.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 299 mètres
- Laillé à 3586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1931 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1747 mètres

Ventes au 11 Rue des Rochettes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

200 000 €(3 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

11 Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue des Rochettes(3 290€)

14 Rue des Rochettes(3 291€)

10 Rue des Rochettes(3 024€)

8 Rue des Rochettes(3 027€)

9 quater Rue des Rochettes(3 023€)

6 bis Rue des Rochettes(3 015€)

9 ter Rue des Rochettes(3 015€)

6 Rue des Rochettes(3 018€)

Prix du 11 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 11 Rue des Rochettes se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Rochettes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rochettes se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 29.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.