3 Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 683 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rochettes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 ter et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 92 mètres
- Laillé à 3404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1767 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1509 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue des Rochettes(2 489€)

1 bis Rue des Rochettes(2 483€)

3 bis Rue des Rochettes(2 704€)

1 Rue des Rochettes(2 480€)

15 Rue des Rochettes(2 869€)

17 Rue des Rochettes(2 445€)

16 Rue des Rochettes(2 700€)

5 Rue des Rochettes(3 024€)

Prix du 3 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 Rue des Rochettes se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rochettes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.