9 ter Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 240 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue des Rochettes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 quater0.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 ter Rue des Rochettes, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 239 mètres
- Laillé à 3552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1864 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1669 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 quater Rue des Rochettes(3 023€)

6 bis Rue des Rochettes(3 015€)

6 Rue des Rochettes(3 018€)

8 Rue des Rochettes(3 027€)

4 Rue des Rochettes(3 022€)

10 Rue des Rochettes(3 024€)

2 bis Rue des Rochettes(3 024€)

11 Rue des Rochettes(3 379€)

Prix du 9 ter Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 9 ter Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 ter Rue des Rochettes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue des Rochettes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Rochettes se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.