2 Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 388 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 708 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 764 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10354 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- Laillé à 3568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 681 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Ecoles(2 686€)

1 bis Place Georges le Cornec(2 754€)

2 Place Georges le Cornec(2 759€)

1 Place Georges le Cornec(2 761€)

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.