9 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 bis Rue du Commandant Charcot, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Commandant Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 bis Rue du Commandant Charcot se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Commandant Charcot se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
