37 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 385 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 37 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 12 parkings - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- Laillé à 3530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 735 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Général Leclerc(2 735€)

37 bis Rue du Général Leclerc(2 698€)

37 ter Rue du Général Leclerc(2 695€)

33 bis Rue du Général Leclerc(2 742€)

39 Rue du Général Leclerc(2 697€)

46 Rue du Général Leclerc(2 742€)

33 Rue du Général Leclerc(2 735€)

48 Rue du Général Leclerc(2 742€)

Prix du 37 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 37 Rue du Général Leclerc se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Général Leclerc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.