23 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 994 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 255 mètres
- Laillé à 3805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 481 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pourquoi Pas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Pourquoi Pas(2 584€)

6 Rue du Pourquoi Pas(2 489€)

4 Rue du Pourquoi Pas(2 632€)

27 Rue du Pourquoi Pas(2 587€)

21 Rue du Pourquoi Pas(2 557€)

8 Rue du Pourquoi Pas(2 524€)

29 Rue du Pourquoi Pas(2 580€)

19 Rue du Pourquoi Pas(2 555€)

Prix du 23 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie

Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 23 Rue du Pourquoi Pas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pourquoi Pas se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.