24 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 997 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 79 mètres
- Laillé à 3986 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 358 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pourquoi Pas

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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18 Rue du Pourquoi Pas(2 465€)

16 Rue du Pourquoi Pas(2 459€)

14 Rue du Pourquoi Pas(2 470€)

12 Rue du Pourquoi Pas(2 492€)

Prix du 24 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local

Prix du 24 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie

Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 24 Rue du Pourquoi Pas se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pourquoi Pas se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.