29 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pourquoi Pas, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°27 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 29 Rue du Pourquoi Pas, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 461 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Pourquoi Pas
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pourquoi Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Pourquoi Pas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pourquoi Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pourquoi Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 29 Rue du Pourquoi Pas se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Pourquoi Pas se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Guichen et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
