10 Rue Laurier, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laurier, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Rue Laurier, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laurier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laurier dans son marché local
Prix du 10 Rue Laurier par rapport à la voie
Sur Rue Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 10 Rue Laurier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laurier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laurier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
