8 Rue Marie Marvingt, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 886 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marie Marvingt, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Marie Marvingt, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Greff à 567 mètres

Ventes au 8 Rue Marie Marvingt

Les 0 ventes au 8 Rue Marie Marvingt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marie Marvingt dans son marché local

Prix du 8 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie

Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 8 Rue Marie Marvingt se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marie Marvingt par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Marvingt se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Nicole Girard Mangin, 35580 Guichen(2,783 €)

Rue Eric Tabarly, 35580 Guichen(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marie Marvingt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marie Marvingt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.