3 b Rue Orion, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 859 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Orion, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 a et de 0.25 % à celui du n°3 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 b Rue Orion, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 835 mètres
- Laillé à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1458 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Orion

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Orion(2 419€)

3 c Rue Orion(2 419€)

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3 d Rue Orion(2 414€)

5 a Rue Orion(2 416€)

5 c Rue Orion(2 421€)

5 Rue Orion(2 405€)

5 d Rue Orion(2 419€)

Prix du 3 b Rue Orion dans son marché local

Prix du 3 b Rue Orion par rapport à la voie

Sur Rue Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 b Rue Orion se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Orion par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Orion se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Guichen et 31.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.