25 Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 328 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°27 et de 1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 544 mètres
- Laillé à 4330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 272 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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21 Rue Paul Cezanne(2 580€)

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19 Rue Paul Cezanne(2 583€)

17 Rue Paul Cezanne(2 604€)

15 Rue Paul Cezanne(2 685€)

16 Rue Eugene Delacroix(2 615€)

Prix du 25 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 25 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 25 Rue Paul Cezanne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Paul Cezanne par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Cezanne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Guichen et -2.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.