Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Sérusier dans son marché local
Prix Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Sérusier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Guichen et 30.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Sérusier à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Paul Sérusier est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Sérusier
Les ventes enregistrées Rue Paul Sérusier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Sérusier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 508 mètres
- - Laillé à 4206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 336 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Sérusier
Adresses Rue Paul Sérusier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Sérusier, classées par tranches de numéros.
