4 Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 505 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 419 mètres
- Laillé à 4194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 193 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Cezanne(2 696€)

1 Rue Paul Cezanne(2 691€)

2 Rue Paul Cezanne(2 689€)

3 Rue Paul Cezanne(2 688€)

5 Rue Paul Cezanne(2 736€)

11 Rue Paul Cezanne(2 684€)

9 Rue Paul Cezanne(2 741€)

7 Rue Paul Cezanne(2 741€)

Prix du 4 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 4 Rue Paul Cezanne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cezanne par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cezanne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.