21 Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Rabhi, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Rabhi, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Rabhi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Rabhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Rabhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Rabhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Rabhi dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Rabhi par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rabhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 21 Rue Pierre Rabhi se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Rabhi par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Rabhi se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Guichen et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Rabhi à Guichen
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Rabhi est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
