16 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 731 € à 2 880 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°16 et de 2.41 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 16 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 618 mètres
- Laillé à 3003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1253 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 548 mètres

Ventes au 16 bis Rue René Diéras

Une vente a été recensée au 16 bis Rue René Diéras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

195 000 €(2 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

16 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue René Diéras(2 505€)

16 ter Rue René Diéras(2 487€)

29 Rue René Diéras(2 434€)

25 Rue René Diéras(2 537€)

27 Rue René Diéras(2 540€)

35 Rue René Diéras(2 355€)

41 Rue René Diéras(2 420€)

37 ter Rue René Diéras(2 602€)

Prix du 16 bis Rue René Diéras dans son marché local

Prix du 16 bis Rue René Diéras par rapport à la voie

Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 16 bis Rue René Diéras se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue René Diéras se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guichen et -2.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.