28 Rue René Diéras, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue René Diéras, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°47 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue René Diéras, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue René Diéras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue René Diéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue René Diéras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue René Diéras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Diéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue René Diéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue René Diéras dans son marché local
Prix du 28 Rue René Diéras par rapport à la voie
Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 28 Rue René Diéras se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue René Diéras se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -5.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
