8 Rue René Diéras, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 212 € à 3 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue René Diéras, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 8 Rue René Diéras, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
- Laillé à 3330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 948 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue René Diéras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Diéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue René Diéras(2 610€)

11 Rue René Diéras(2 663€)

4 Rue René Diéras(2 610€)

7 Rue René Diéras(2 719€)

9 Rue René Diéras(2 720€)

13 Rue René Diéras(2 868€)

5 bis Rue René Diéras(2 717€)

5 Rue René Diéras(2 700€)

Prix du 8 Rue René Diéras dans son marché local

Prix du 8 Rue René Diéras par rapport à la voie

Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 8 Rue René Diéras se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Diéras se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.