3 Rue Sirius, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sirius, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Sirius, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sirius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sirius, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sirius dans son marché local
Prix du 3 Rue Sirius par rapport à la voie
Sur Rue Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Rue Sirius se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sirius par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sirius se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 28.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
