22 Trélouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Trélouet, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Trélouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Trélouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Trélouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Trélouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Trélouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Trélouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Trélouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Trélouet dans son marché local
Prix du 22 Trélouet par rapport à la voie
Sur Trélouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 22 Trélouet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Trélouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Trélouet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
