23 Trélouet, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Trélouet, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Trélouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Trélouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Trélouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Trélouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Trélouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Trélouet dans son marché local
Prix du 23 Trélouet par rapport à la voie
Sur Trélouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 23 Trélouet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Trélouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Trélouet se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -9.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 23 Trélouet à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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