32 Trélouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Trélouet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 bis et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Trélouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Trélouet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Trélouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Trélouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Trélouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Trélouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Trélouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Trélouet dans son marché local
Prix du 32 Trélouet par rapport à la voie
Sur Trélouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 32 Trélouet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Trélouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Trélouet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
