33 bis Trélouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Trélouet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°32 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 33 bis Trélouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 562 mètres
Ventes au 33 bis Trélouet
Une vente a été recensée au 33 bis Trélouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Trélouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Trélouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Trélouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Trélouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Trélouet dans son marché local
Prix du 33 bis Trélouet par rapport à la voie
Sur Trélouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 33 bis Trélouet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Trélouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Trélouet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
