35 Trélouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Trélouet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Trélouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Trélouet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Trélouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Trélouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Trélouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Trélouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Trélouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Trélouet dans son marché local
Prix du 35 Trélouet par rapport à la voie
Sur Trélouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 35 Trélouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Trélouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Trélouet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
