12 Caron, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Caron, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Caron, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole démocratique NOESIS à 822 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Noèsis à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Caron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Caron dans son marché local
Prix du 12 Caron par rapport à la voie
Sur Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Caron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Caron par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Caron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignen et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
