4 Caron, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Caron, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Caron, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole démocratique NOESIS à 797 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Noèsis à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Caron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Caron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Caron dans son marché local
Prix du 4 Caron par rapport à la voie
Sur Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Caron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Caron par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Caron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignen et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
