21 Coimur, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Coimur, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Coimur, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Coimur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Coimur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Coimur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Coimur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Coimur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Coimur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Coimur dans son marché local
Prix du 21 Coimur par rapport à la voie
Sur Coimur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 21 Coimur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Coimur par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Coimur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
