109 Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Crapaudel, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°111 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 109 Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 109 Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 109 Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Crapaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Crapaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Crapaudel dans son marché local
Prix du 109 Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 109 Crapaudel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Crapaudel se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -19.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
