21 Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1536 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Crapaudel dans son marché local
Prix du 21 Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 21 Crapaudel se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Crapaudel se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -5.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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