33 Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°55 et de 1.22 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1621 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1431 mètres
Ventes au 33 Crapaudel
Une vente a été recensée au 33 Crapaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Crapaudel dans son marché local
Prix du 33 Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 33 Crapaudel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Crapaudel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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