69 Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°67 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1615 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 69 Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Crapaudel dans son marché local
Prix du 69 Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 69 Crapaudel se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Crapaudel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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