75 Crapaudel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 869 € à 2 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°77 et de 7.75 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 75 Crapaudel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1533 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1340 mètres

Ventes au 75 Crapaudel

Une vente a été recensée au 75 Crapaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

270 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

75 Crapaudel, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Crapaudel(2 568€)

79 Crapaudel(2 478€)

73 Crapaudel(2 272€)

97 Crapaudel(2 272€)

83 Crapaudel(2 504€)

85 Crapaudel(2 415€)

85 bis Crapaudel(2 510€)

71 Crapaudel(2 270€)

Prix du 75 Crapaudel dans son marché local

Prix du 75 Crapaudel par rapport à la voie

Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 75 Crapaudel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Crapaudel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Guignen et -12.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.