9 Crapaudel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 198 € à 2 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Crapaudel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1489 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1297 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Crapaudel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Crapaudel(2 471€)

11 Crapaudel(2 562€)

7 Crapaudel(2 514€)

5 Crapaudel(2 562€)

15 Crapaudel(2 506€)

73 Crapaudel(2 272€)

77 Crapaudel(2 568€)

21 Crapaudel(2 469€)

Prix du 9 Crapaudel dans son marché local

Prix du 9 Crapaudel par rapport à la voie

Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 9 Crapaudel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Crapaudel se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -3.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.