95 bis Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°95 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 bis Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1610 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 95 bis Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 95 bis Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Crapaudel dans son marché local
Prix du 95 bis Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 95 bis Crapaudel se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 bis Crapaudel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Guignen et -13.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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