2 Cruche, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cruche, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Cruche, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Cruche
Une vente a été recensée au 2 Cruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cruche dans son marché local
Prix du 2 Cruche par rapport à la voie
Sur Cruche, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Cruche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cruche par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cruche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignen et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
