10 L’Alleuc, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 L’Alleuc, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 L’Alleuc, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1447 mètres
Ventes au 10 L’Alleuc
Une vente a été recensée au 10 L’Alleuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 L’Alleuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 L’Alleuc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 L’Alleuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 L’Alleuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 L’Alleuc dans son marché local
Prix du 10 L’Alleuc par rapport à la voie
Sur L’Alleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 10 L’Alleuc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 L’Alleuc par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 L’Alleuc se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 10.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
