4 L’Alleuc, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 L’Alleuc, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 L’Alleuc, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 L’Alleuc
Aucune vente n'a été recensée au 4 L’Alleuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 L’Alleuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 L’Alleuc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 L’Alleuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 L’Alleuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 L’Alleuc dans son marché local
Prix du 4 L’Alleuc par rapport à la voie
Sur L’Alleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 4 L’Alleuc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 L’Alleuc par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 L’Alleuc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
