42 La Lande du Ca, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 La Lande du Ca, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 La Lande du Ca, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 La Lande du Ca
Aucune vente n'a été recensée au 42 La Lande du Ca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 La Lande du Ca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 La Lande du Ca, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 La Lande du Ca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 La Lande du Ca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 La Lande du Ca dans son marché local
Prix du 42 La Lande du Ca par rapport à la voie
Sur La Lande du Ca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 42 La Lande du Ca se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 La Lande du Ca par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 La Lande du Ca se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
