46 La Lande du Ca, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 La Lande du Ca, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 La Lande du Ca, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 La Lande du Ca
Aucune vente n'a été recensée au 46 La Lande du Ca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 La Lande du Ca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 La Lande du Ca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 La Lande du Ca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 La Lande du Ca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 La Lande du Ca dans son marché local
Prix du 46 La Lande du Ca par rapport à la voie
Sur La Lande du Ca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 46 La Lande du Ca se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 La Lande du Ca par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 La Lande du Ca se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Guignen et -4.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
