34 Rue Basse, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Basse, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guignen.
- 1449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Basse dans son marché local
Prix du 34 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 34 Rue Basse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Basse par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Basse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
