3 Rue Charles Langlois, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 902 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 245 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Langlois, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Charles Langlois, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1844 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1479 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Charles Langlois(2 170€)

1 Rue Charles Langlois(2 166€)

7 Rue Charles Langlois(2 173€)

9 Rue Charles Langlois(2 173€)

2 Rue Arthur Regnault(2 169€)

1 Rue Arthur Regnault(2 167€)

4 Rue Arthur Regnault(2 168€)

4 Rue Jean Baptiste Martenot(2 174€)

Prix du 3 Rue Charles Langlois dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Charles Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Rue Charles Langlois se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Langlois par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Langlois se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Guignen et 38.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.