4 Rue Jean Baptiste Martenot, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 903 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 248 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Baptiste Martenot, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Jean Baptiste Martenot, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1844 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1311 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Martenot

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Martenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Baptiste Martenot dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Baptiste Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Martenot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Baptiste Martenot par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Martenot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Guignen et 38.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.