Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Dames, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 3 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Dames se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
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