109 Rue du Cormier, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 175 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°111 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 109 Rue du Cormier, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1133 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue du Cormier(2 331€)

105 Rue du Cormier(2 235€)

101 Rue du Cormier(2 316€)

99 Rue du Cormier(2 373€)

97 Rue du Cormier(2 410€)

95 Rue du Cormier(2 354€)

99 bis Rue du Cormier(2 411€)

87 Rue du Cormier(2 370€)

Prix du 109 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 109 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 109 Rue du Cormier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Cormier se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.