Rue du Cormier, 35580 Guignen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cormier dans son marché local
Prix Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cormier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 1.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cormier à Guignen
Le loyer moyen estimé Rue du Cormier est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Guignen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cormier
Les ventes enregistrées Rue du Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cormier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cormier
Adresses Rue du Cormier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cormier, classées par tranches de numéros.
