35 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 864 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Cormier(2 281€)

35 Rue du Cormier(2 512€)

41 Rue du Cormier(2 386€)

39 Rue du Cormier(2 384€)

21 Rue du Cormier(2 331€)

36 Rue du Cormier(2 410€)

30 Rue du Cormier(2 406€)

43 Rue du Cormier(2 559€)

Prix du 35 bis Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 35 bis Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 35 bis Rue du Cormier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Cormier se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -7.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.