46 Rue du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 46 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 46 Rue du Cormier se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Cormier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -8.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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